Опыт работы специалистов 10 лет

Проектирование домов и коттеджей с пожизненной гарантией

Оказываем поддержку
на протяжении строительства
При проектировании
используем 3D-модель здания
Закажите проект у нас и сэкономьте 1 000 000 рублей на стройке
Архитектурное бюро
Обратный звонок
Оставьте ваш номер и мы позвоним вам
Наши услуги

Готовый проект за 5 шагов

1
Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам
+7 (923) 637-90-09.
Мы консультируем вас по вашему вопросу
2
Выезжаем на ваш объект, делаем необходимые замеры.
Составляем задание на проектирование
3
Определяем объем работ и цену, заключаем договор
4
Подбираем лучшие технические и планировочные решения,
согласовываем их с вами. Разрабатываем утвержденный вариант
5
Выдаем все необходимые чертежи на бумажном носителе
и в электронном виде (pdf)
Получите бесплатную консультацию с нашим специалистом
Оставьте контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
С 2014 года реализовали 272 объекта

Построиться качественно и в срок - легко!

Вы получите грамотно спроектированный дом
Создадим надежные технические решения.
Внешний вид дома, назначение помещений, их планировка, размер -
будут соответствовать вашим желаниям
и потребностям
При наличии проекта легко заранее запросить смету у подрядных организаций и понять стоимость строительных работ. Посчитаете и спрогнозируете расходы
на материалы
Сэкономите на строительстве
и стройматериалах
Вы сможете рассчитать стоимость работ, избежать неопределенности и долгостроя, контролировать весь процесс стройки
Четко спланируете свой бюджет и сроки строительства
Сэкономите свое время и силы
Избежите «текучки»
строителей
на объекте
Мы порекомендуем вам проверенные и квалифицированные строительные бригады
Мы выполним проект во всех частях. Вам
не придется объяснять строителям, что
и как надо делать - проект сделает это за вас
Мы выдадим полный комплект документов для согласования и строительства
Решите вопросы
с надзорными органами
Вернуться
Павильоны в ТЦ
Разработка рабочей документации для павильонов в торговых центрах.

Цена — в зависимости от сложности и объема разрабатываемой документации.
Вернуться
Разрешение на строительство
Вы решили построить новое здание или комплекс зданий. Для этого вам необходимо получить разрешение на строительство.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ — строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство (ГК РФ ст. 51 п. 2). И выдается оно органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ГК РФ ст. 51 п. 4).

Для получения разрешения нужно собрать необходимые документы (они регламентируются ст. 51, п. 7 ГК РФ) и разработать проектную документацию (ПД) вашего объекта. Объем П Д может сильно отличаться в зависимости от того, нужна ли экспертиза ПД.

Есть объекты, в отношении которых может проводиться государственная или негосударственная экспертиза проектной документации. Эта процедура регламентируется ст. 49 Градостроительного кодекса РФ.


Общественные и производственные здания
Для общественного или производственного здания с количеством этажей не более 2-х и общей площадью не более 1500 м² - экспертиза ПД НЕ ПРОВОДИТСЯ!
Если ваш объект превышает данные параметры — пройдите экспертизу.

Жилые здания
Экспертиза ПД жилых многоквартирных домов проводится в любом случае, НЕЗАВИСИМО от их площади и этажности.

Цена работ индивидуальна и рассчитывается для каждого случая отдельно.
Вернуться
Капитальный ремонт и реконструкция
Часто требуется выполнить капитальный ремонт, реконструкцию здания или его помещений.

В чём отличие капитального ремонта от реконструкции?
1. При реконструкции происходит изменение параметров объекта капитального строительства, его частей: высоты, количества этажей, площади, объема. В том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, т. е. существующее здание вы надстраиваете, пристраиваете или наоборот, демонтируете его часть.

2. При капитальном ремонте происходит замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций. Замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные. Улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов, т. е. площадь, этажность и объем здания не меняются.

3. Для выполнения реконструкции требуется получать разрешение на строительство, а для капитального ремонта не требуется. Если вы реконструируете объект, попадающий под экспертизу проектной документации (ст. 49 ГК РФ), то вам еще и экспертизу проектной документации надо проходить.

4. Реконструкция относится ко всему зданию, а капитальный ремонт можно выполнить на часть здания или его отдельные помещения.

Цена на проект реконструкции или капитального ремонта может быть разной, в зависимости от сложности и объема. В каждом случае рассчитывается индивидуально.

Вернуться
Проектирование инженерных сетей
Проектирование инженерных сетей в рамках нового строительства, капитального ремонта или реконструкции.

К нам вы можете обратиться за проектом следующих сетей:
1. Водопровод и канализация
2. Электрика
3. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
4. Водяное пожаротушение
5. Пожарная сигнализация

Для разработки документации необходимо четкое задание на проектирование и техусловия от обслуживающих организаций сетей с указанием точек подключения.
Вернуться
Эскизное проектирование и паспорта внешней отделки
Для чего нужно эскизное проектирование?

  • Градостроительные обоснования размещения объекта нового строительства
  • Подготовка презентаций внешнего и внутреннего вида для партнеров или инвесторов
  • Определить инвестиционную привлекательность проекта
  • Часто бывает так, что вы видите образ своего будущего дома на каком-то эмпирическом уровне и совершенно не можете собр
  • Ну и конечно же хороший эскизный проект — крепкая основа для разработки проектной и рабочей документации
Заказать павильон
Площадь павильона (м²)
5
500
Назначение павильона
Имеется ли дизайн проект
Имеются ли технические условия от торгового центра
Какие части документации необходимо разработать
Заказать разрешение на строительство
Назначение помещения
Планируемая площадь одного этажа здания (м²)
5
500
Количество этажей (включая подвальные)
1
15
Наличие градостроительного плана участка
Наличие инженерных изысканий
Заказать реконструкцию
Оставьте ваш номер и мы свяжемся с вами
Заказать проектирование инженерных сетей
Вид строительства
Адрес объекта
Расположение сетей
Какие сети надо запроектировать
Наличие тех. условий
Заказать эскизное проектирование
Оставьте ваш номер и мы свяжемся с вами
Рассчитайте стоимость своего будущего дома за 1 минуту
Пройдите тест из 5 вопросов и узнайте предварительную стоимость вашего дома
Адрес участка
Планируемая площадь одного этажа здания (м²)
5
500
Количество этажей
1
15
Имеется ли подвал
Рельеф участка
Материал стен
Комплектация проекта
Ваше имя
Благодарственные письма
Проектировали объекты компаний:
Наши надежные партнеры:
Ответы на частые вопросы
Почему «бумажки и картинки» стоят так дорого?
Вы получаете не «бумажки», а ДОКУМЕНТАЦИЮ, на основании которой, вы сможете построить и узаконить свою постройку.

Незаконные постройки сносят за счет застройщика.

Стоимость проектных работ НЕПРИЛИЧНО мала по сравнению со стоимостью строительных материалов и работ. Разумнее заказать проект, чем потом терять в десятки раз больше на неучтенных материалах и процессах, ошибках рабочих, ошибках в планировке, сделанной «на коленке».

Можем построиться без проекта?
Да, вы сможете строить без проекта. Тогда будьте готовы:
- к множественным переделкам и доработкам
- к постоянному срыву сроков строительства
- к потере денег на покупке материалов и строительных работах: ведь вы не сможете контролировать строителей (ваши потери ограничены, только жадность строителей, а у некоторых она БЕЗГРАНИЧНА)

В итоге ваша недвижимость получится с огромным количеством ошибок и невысоких эксплуатационных качеств. Это скажется на качестве вашей жизни и наверняка возникнут трудности при ее продаже.

Если хотим строиться, но не сейчас?
Прежде, чем строить, нужно определиться с основными параметрами будущего дома: площадь, этажность, состав помещений.

Строительство − это очень трудоемкий и долгий процесс. Когда вы решите строить, как всегда будет КОРОТКИЙ строительный сезон, все надо будет делать ОЧЕНЬ быстро, будет много суеты и неразберихи.

Проектировать нужно заранее, чтобы спокойно понять, что и зачем вам надо.
Обсудим ваш проект?
Оставьте заявку или свяжитесь с нами прямо сейчас!
Наши контакты
+7 (923) 637 90-09
architectum@list.ru
г. Новокузнецк, ул. Карбышева, д. 5
Made on
Tilda